UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Wir bieten Managementleistungen für Immobilien aller Nutzungsarten. So sichern und steigern wir das Ertrags- und Wertpotenzial Ihrer Immobilien. Mit unserem Angebot zahlreicher Serviceleistungen erfüllen wir auch anspruchsvollste Anforderungen. Ihre Zufriedenheit hat für uns stets höchste Priorität. 

ASSET MANAGEMENT


Wir steigern Ihren Portfolioertrag im täglichen Betrieb und unterstützen Sie bei der Strategieentwicklung auf Objekt- und Portfolioebene.

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PROJEKT ENTWICKLUNG


Wir gewährleisten Ihre Interessenssicherung und eine qualitäts-, termin- und kostengerechte Durchführung  sämtlicher baulicher Maßnahmen.

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MAKLER / FINANZAGENTUR


Unsere langjährig erfahrenen Experten bei Beratung und Begleitung Ihrer Transaktionen, sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Akquisition und Verkauf. 

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ASSET MANAGEMENT

Wir unterstützen Sie bei der Strategieentwicklung auf Objekt- und Portfolioebene, unabhängig davon, ob diese kurz-, mittel- oder langfristig ausgerichtet ist. So steigern wir Ihren Portfolioertrag im täglichen Betrieb.


Wir verfügen über Komplettlösungen für Portfolien oder Einzelobjekte, bei denen wir Ihnen vom Ankaufsprozess über das Management, die Instandhaltung und Vermietung bis zum späteren Verkauf zur Verfügung stehen. 


Wir unterstützen bei Liquiditäts- und Businessplanungen, liefern ein maßgeschneidertes Reporting, übernehmen nach Ihren Wünschen die Eigentümervertretung und koordinieren und optimieren so die Nutzung weiterer Dienstleister, um Kosten und Prozesse stetig zu verbessern.

Kaufmännisches
Property Management

Wir repräsentieren Sie als Eigentümervertreter und stellen die optimale Umsetzung Ihrer Immobilienstrategie im Tagesgeschäft sicher. 


Unsere Management-Dienstleistungen basieren auf bewährten und schlanken digitalen Prozessen, die durch unsere eigens auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene KI-gestützten Servicetools in Dashboards abgebildet werden. Dieses individuell abgestimmte Reporting und Controlling sichert Ihnen jederzeit einen präzisen Einblick in Ihre Immobilie, gewährleistet einen reibungslosen Betrieb bei optimalem Ressourceneinsatz nach einer möglichst optimalen Start-Up-Phase.


Unsere Fachbereiche arbeiten für Sie an der Bestands- und Bewirtschaftungsoptimierung, im Vermietungsmanagement und verantworten die Objekt- und Finanzbuchhaltung. Wir übernehmen das Rechnungswesen für Eigentümer und Investoren mit den Schwerpunkten Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Forderungs- und Cashflow-Management sowie der Betriebskostenabrechnung.

Kaufmännisches
Property Management

Wir repräsentieren Sie als Eigentümervertreter und stellen die optimale Umsetzung Ihrer Immobilienstrategie im Tagesgeschäft sicher. 


Unsere Management-Dienstleistungen basieren auf bewährten und schlanken digitalen Prozessen, die durch unsere eigens auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene KI-gestützten Servicetools in Dashboards abgebildet werden. Dieses individuell abgestimmte Reporting und Controlling sichert Ihnen jederzeit einen präzisen Einblick in Ihre Immobilie, gewährleistet einen reibungslosen Betrieb bei optimalem Ressourceneinsatz nach einer möglichst optimalen Start-Up-Phase.


Unsere Fachbereiche arbeiten für Sie an der Bestands- und Bewirtschaftungsoptimierung, im Vermietungsmanagement und verantworten die Objekt- und Finanzbuchhaltung. Wir übernehmen das Rechnungswesen für Eigentümer und Investoren mit den Schwerpunkten Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Forderungs- und Cashflow-Management sowie der Betriebskostenabrechnung.

TECHNISCHES
PROPERTY MANAGEMENT

Wir kümmern uns um die notwendigen Rahmenbedingungen, so dass Ihr Betrieb reibungslos und sicher läuft. Individuelle Leistungspakete aus einer Hand garantieren Ihnen in allen Bereichen gleiche Prozesse und hohe Qualität. Ob Elektro-, Gebäude- oder Produktionstechnik, Bau-, Projekt- und Gewährleistungs-Management für Umbauten, Neubauten, Modernisierungen und Sanierungen, Optimierung, Prüfung und Steuerung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen – die Kombinationsmöglichkeiten bestimmen Sie als Kunde. 


Alle Leistungen werden durch ein professionelles Projektmanagement gesteuert. Der zentrale Ansprechpartner ist Ihr Kümmerer vor Ort: Er stellt sich allen Bedürfnissen und sichert die Transparenz in der Leistungserbringung durch einheitliche Dokumentationsstandards. 


Unsere Ziele sind das beständige Generieren von Mehrwert für die Immobilienportfolios unserer Kunden. Dies erreichen wir durch eine hohe Mieterzufriedenheit, proaktive Lösungsansätze in der Portfoliobetreuung sowie die aktive Steuerung der externen Nachunternehmer. Durch stetige Aus- und Weiterbildung sowie die Integration von Nachwuchs-Leistungsträgern stellen wir ein hohes eigenes Know-how sowie die fortwährende Verbesserung unserer Leistungen sicher. Synergieeffekte aufgrund dieser hohen Eigenleistungsquote sorgen dafür, Ihre Betreiberkosten möglichst gering zu halten.

Wir verantworten für Sie Grundstücksanalysen sowie übernehmen Planungsrecht- und Baurechtschaffung. Im Projektentwicklungsmanagement gewährleisten wir Ihre Interessenssicherung. 

In der Verwaltung und Steuerung von Bau- und Sanierungsprojekten sowie Umbauten stellen wir die qualitäts-, termin- und kostengerechte Durchführung Ihrer Projekte sicher.

Als Generalisten mit hohem Qualitäts- und Risikobewusstsein sind wir für Bauherren und Investoren sowohl ausführend als auch beratend tätig.

Wir verantworten für Sie Grundstücksanalysen sowie übernehmen Planungsrecht- und Baurechtschaffung. Im Projektentwicklungsmanagement gewährleisten wir Ihre Interessenssicherung. 


In der Verwaltung und Steuerung von Bau- und Sanierungsprojekten sowie Umbauten stellen wir die qualitäts-, termin- und kostengerechte Durchführung Ihrer Projekte sicher.



Als Generalisten mit hohem Qualitäts- und Risikobewusstsein sind wir für Bauherren und Investoren sowohl ausführend als auch beratend tätig.

MAKLER

Gern übernehmen unsere langjährig erfahrenen Experten bei Beratung und Begleitung Ihrer Transaktionen, sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Akquisition und Verkauf. 


Das Bezirksamt Berlin-Mitte erteilte der Tenoris Real Estate GmbH bereits mit dem 22.08.2022 die Erlaubnis zur Ausübung des Gewerbes gemäß § 34c GewO.

FINANZAGENTUR

Wir sind Ihr diskreter und verlässlicher Partner sowohl bei der Restrukturierung und einer Refinanzierung von bestehenden Krediten als auch für die Neufinanzierung von Einzelimmobilien und Portfolien. Testen Sie uns!


Wir wirken hier gemeinsam für Sie mit den erfahrenden und seriös vernetzten Spezialisten der Praios GmbH gem. § 34c, § 34d, § 34f, §34 i GewO.

INTEGRIERTES FACILITY MANAGEMENT

Wir kümmern uns um die notwendigen Rahmenbedingungen, so dass Ihr Betrieb reibungslos und sicher läuft. Individuelle Leistungspakete aus einer Hand garantieren Ihnen in allen Bereichen gleiche Prozesse und hohe Qualität – von der Instandhaltung bis zur Gebäudereinigung, von der Arbeitssicherheit über Umweltschutz bis zur Qualitätssicherung. Durch stetige Aus- und Weiterbildung sowie die Integration von Nachwuchs-Leistungsträgern stellen wir ein hohes eigenes Know-how sowie die fortwährende Verbesserung unserer Leistungen sicher. Synergieeffekte aufgrund dieser hohen Eigenleistungsquote sorgen dafür, Ihre Betreiberkosten möglichst gering zu halten. 


Ob Elektro-, Gebäude- oder Produktionstechnik, Sicherheitsdienste oder Grünpflege – die Kombinationsmöglichkeiten bestimmen Sie als Kunde. Alle Leistungen werden durch ein professionelles Projektmanagement gesteuert. Der zentrale Ansprechpartner ist Ihr Kümmerer vor Ort: Er stellt sich allen Bedürfnissen und sichert die Transparenz in der Leistungserbringung durch einheitliche Doku­men­tations­standards. 

24/7 SERVICE-PLATTFORM

NEED.EXPERT

Hier steht noch ein Platzhaltertext, der ausgetauscht wird, sobald die Zulieferung erfolgt. Der Text erklärt die Serviceleistung die hier zu erwarten ist. Ab hier wiederholt sich der Text, um den Platz optisch auszufüllen.


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24/7 KI - NEED.EXPERT SERVICE CENTER

need.expert nutzt eine breite Palette von Technologien, um sowohl eingehende als auch ausgehende Kundenkommunikation abzuwickeln. So kann schneller und einfacher auf Kundenbedürfnisse eingegangen und gelöst werden. 


Dafür nutzt need.expert verschiedene, auf die jeweilige Kundenbedürfnisse angepasste Software. Sie hilft dabei, eingehende Kommunikation wie Anrufe, SMS und Chats zu verwalten und an die Agenten weiterzuleiten, die am besten dafür ausgebildet sind, sie zu lösen. Dazu gehören Agenten mit bestimmten Fähigkeiten oder mit bestimmten Sprachkenntnissen.


Für need.expert besteht das oberste Ziel darin, das Kundenerlebnis zu verbessern. 

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